問：我公司是一家住房租賃企業，登記為一般納稅人，已向本市住建局進行開業報告，如向個人出租住房時選擇適用了最新出臺的住房租賃企業增值稅減稅政策，應當開具多少稅率或征收率的增值稅發票？　　

　　答：按照《財政部 稅務總局 住房城鄉建設部關于完善住房租賃有關稅收政策的公告》（2021年第24號）規定，自2021年10月1日起，住房租賃企業中的一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅，并相應開具1.5%征收率的增值稅發票。